Toteutussuunnittelu

Kun hankesuunnitteluvaihe on päättynyt toteutussuunnitteluvaiheessa rakennuttajakonsultti toimii suunnittelun ohjauksessa ja toimii taloyhtiön edustajana valvoen, että suunnittelijat toteuttavat taloyhtiön päätöksiä ja voimassa olevia rakentamisen määräyksiä sekä asetuksia. Toteutussuunniitteluvaiheessa käännetään kaikki kivet ja kannot jotta saadaan paras mahdollinen tieto suunnitelmiin olevasta tilanteesta. Konsultti koordinoi tarvittavat taloyhtiön kanssa tilatuksi sovitut kartoitukset ja selvitykset kuten esimerkiksi rakenneporaukset, asbesti- ja ilmanvaihtokartoitukset.

Toteussuunnitteluvaihe päättyy ns. urakkakilpailutukseen jonka jälkeen taloyhtiöllä on tarjoukset peruskorjauksesta sen mukaisesti mitä hankesuunnitteluvaiheessa yhtiökokous on päättänyt.